37 отзывов
Адвокат в Харькове Павел Лыска
+380
97
993-30-02
+380
99
234-50-11
+380
68
442-22-74
Споры по аренде с квартирантами

Споры по аренде с квартирантами

от 300 грн.

  • Услуга
Споры по аренде с квартирантами
от 300 грн.
УслугаСпоры по аренде с квартирантами
+38097993-30-02
Харьков
  • +38099234-50-11
  • +38068442-22-74
    Киев
  • +38099147-59-90
+38097993-30-02
Харьков
  • +38099234-50-11
  • +38068442-22-74
    Киев
  • +38099147-59-90
  • График работы
  • Адрес и контакты

Споры по аренде с квартирантами

Если в Вашем владении есть несколько квартир, и Вы не живете, не используете все квартиры по прямому назначению, то Вы вполне можете сдать одну квартиру в аренду. Это один из несложных способов получить ежемесячный более-менее стабильный доход, так как благодаря арендной плате квартирантов у Вас появится новый дополнительный источник доходов. Однако, как известно, доход никогда не достается легким способом.

 

С какими же трудностями можно столкнуться?

  1. Задержка и невыплата арендной платы.
  2. Задолженность по оплате коммунальных услуг.
  3. Появление новых квартирантов, с которыми не был заключен договор аренды.
  4. «Двойная» аренда.
  5. Порча имущества, которое находится в сдаваемой квартире
  6. Квартиранты – мошенники.
  7. Квартирант не съезжает после окончания срока действия Договора об аренде.

 

Какие действия можно предпринять?

  1. Первым и наиболее важным действием является – грамотно составленный договор об аренде, причем, от того, как и кем он будет составлен, будет зависеть осуществление и совершение сделки, ее правовые последствия. Договор об аренде – это наиболее надежный способ защитить стороны от каких-либо негативных последствий и финансового риска.
  2. Если договор об аренде составлен правильно  и грамотно и в нем учтены условия и порядок арендной платы, а арендатор не выполняет обязанность по оплате, то Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд о взыскании задолженности, приложив к иску непосредственно договор об аренде.
  3. Если по договору аренды коммунальные услуги должны оплачивать квартиранты, однако они не делают этого, и не предоставляют Вам никаких квитанций об оплате. В таком случае необходимо провести контроль над оплатой коммунальных посредством связи с соответственными службами, где вы можете узнать о наличии долгов у Ваших квартирантов и с них уже непосредственно взыскивать эту сумму.
  4. В случае, если Вы живете в ведомственном доме, то прежде чем сдавать квартиры, вам лучше узаконить свое право собственности на квартиру, а иначе появляется возможность столкнуться с мошенниками, которые любят пользоваться неосведомленностью и невнимательностью пенсионеров, оформляют квартиру на себя, приватизируют, а затем продают ее.  Понятно, что такие действия приводят к лишению прав собственности на квартиру у владельца.
  5. Для того чтобы обезопасить любую из сторон и уберечь ее от каких-либо финансовых рисков, можно заключить договор непосредственно со страховой  компанию, которая выплатит страховую сумму, установленную в договоре, в случае повреждения какого-либо имущества или в случаях, установленных непосредственно в договоре.

 

Почему именно мы?

 

Учтите, что, если Вы хотите  сдать свою квартиру в аренду, то Вы должны ответственно подойти к этому вопросу, а иначе Вы можете быть подвержены материальным потерям.

Поэтому, для того чтобы избежать возможных финансовых рисков, необходимо основательно заняться юридической подготовкой квартиры к сдаче ее в аренду.

Самое первое и основное, что может стать в будущем настоящим оружием в спорах с квартирантами, если такие споры будут иметь место, это грамотно составленный договор аренды.

Адвокат Павел Лыска поможет Вам разработать проект договора, согласует с Вами детально все его условия и поможет составить юридически грамотный текст.

В вопросах составления любых договоров компетентными могут лишь быть настоящие специалисты своего дела, которые регулярно сталкиваются с такими вопросами в своей работе. Несомненно, юрист знает, обязательные условия договора, без которых он просто будет невыгодным для Клиента и не будет существовать.

Задача адвоката составить такой договор, составить не просто шаблонный договор аренды, а составить договор аренды индивидуально для каждого Клиента, который будет иметь свои особенности для каждого Клиента. Адвокат учтет все возможные риски, которые предположительно могут произойти в будущем и путем внесения определенных условий в договор поможет предотвратить их.

Мы занимаемся не только составлением договоров и предоставлением юридической консультации, но и комплексной защитой своего Клиента, в частности по вопросам недвижимости. Тем более, что вопрос недвижимости всегда был, есть и будет актуален.

Если вы не хотите столкнуться с проблемами, которые могут появиться при сдаче квартиры в аренду,  то воспользуйтесь квалифицированной помощью адвоката, благодаря которой Вы сами убережете себя от различных негативных последствий.

 Мы предоставляем целый комплекс услуг по спорам с квартирантами:

- составление договора аренды;

- в случаях ведомственного владения, оказание помощи в получении права собственности на квартиру;

- контроль за выполнением квартирантами условий договора аренды;

- контроль за оплатой квартирантами коммунальных услуг;

- контроль за наличием у квартирантов подлинных правоустанавливающих документов и документов, удостоверяющих личность и др.

  

Ценовая политика

 

Мы можем предоставить несколько вариантов сотрудничества:

  1. Консультации по вопросам недвижимости – 300 грн..
  2. Помощь в составлении договора аренды  – от 500 грн. (в зависимости от существенных условий, требований Клиента).
  3. Комплексное предоставление услуг по вопросам недвижимости, в частности в спорах с квартирантами ― от 1000 грн..

Порядок работы

 

Перед тем, как сдавать квартиру в аренду с надеждой получать дополнительную прибыль, свяжитесь с квалифицированным юристом, который обрисует план Ваших действий и поможет Вам спастись от возможных дальнейших финансовых рисков.

Сдача квартиры в аренду прежде всего предусматривает составление договора аренды.

Помимо помощи в составлении договоров,  адвокат также предлагает:

- комплексную защиту в спорах с квартирантами;

- представительство интересов в органах государственной власти, местного самоуправления;

- устные и письменные юридические консультации.

Местонахождение наших сотрудников в городе Харькове и Киеве, однако, это не ограничивает наших возможностей, поскольку юридические услуги предоставляем по всем регионам Украины.

Можем рассмотреть Вашу проблему удаленно, путем связи, как по телефону, так и при помощи электронной почты, skype, viber, telegram. Мы можем непосредственно представлять Ваши интересы, подписав договор на оказание правовых услуг, получения доверенности на право представительство интересов (без права получения денег).

Кроме того, оплата за оказание правовых услуг может производиться любым удобным для Вас способом: наличным, безналичным расчетом, в том числе через платежные системы в Интернете.

Так же, что не мало важно, согласно статье 22 Закона Украины «Об адвокатуре и адвокатской деятельности», мы беспрекословно придерживаемся обязательству сохранения и неразглашения адвокатской тайны, поэтому вся информация о клиенте, его счетах, благосостоянии и не только ограничена в использовании посторонними лицами.

Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону.

 

Информация для заказа
  • Цена: от 300 грн.
Отзывы об услуге